Polícia Civil do ES conclui inquérito sobre estelionato em venda de imóvel com penhora judicial
A Polícia Civil do Espírito Santo (PCES), por meio da Delegacia Especializada de Investigações Criminais (Deic) de Aracruz, finalizou, nesta terça-feira (24), o inquérito que investigou um caso de estelionato cometido por um corretor de imóveis de 47 anos. O resultado da investigação revelou a omissão de ônus sobre um imóvel e a ocultação de uma motocicleta zero quilômetro, avaliada em R$ 20 mil, que foi recebida como parte do pagamento.
A apuração começou após a vítima, juntamente com seus pais, adquirir um imóvel urbano por R$ 388.213,40 no dia 6 de agosto de 2024. Durante as investigações, constatou-se que o imóvel já possuía uma penhora judicial em decorrência de dívidas trabalhistas, o que impedia a regular transferência da propriedade e do consórcio vinculado ao bem. O delegado Vicente Pellegrino Neto, titular da Deic de Aracruz, destacou que, apesar de o corretor alegar desconhecimento da penhora, caberia a ele verificar a situação jurídica do imóvel antes da formalização do negócio.
O esquema de pagamento envolveu uma transferência bancária de R$ 100 mil, a entrega de uma chácara avaliada em R$ 75 mil, um veículo de 2014/2015 no valor de R$ 30 mil, além da motocicleta e de 66 parcelas de consórcio. O delegado apontou que houve vantagem indevida mediante fraude, especialmente com a negociação da motocicleta, que não constava no contrato principal, uma ação que não foi informada nem ao proprietário do imóvel.
Após as diligências, o corretor foi indiciado pela prática de estelionato, e o inquérito foi enviado ao Ministério Público para as devidas providências judiciais. Apesar de um acordo entre a vítima e o proprietário, ambos afirmaram não ter conhecimento sobre a retenção do veículo pelo corretor.
As investigações seguem, e a Polícia Civil reforça a importância da transparência nas negociações imobiliárias.
Assessoria de Comunicação Polícia Civil
Comunicação Interna – (27) 3198-5832 / 3198-5834
Informações à Imprensa:
Olga Samara / Matheus Foletto
(27) 3636-1536 / (27) 99846-1111 / (27) 3636-1574 / (27) 99297-8693
comunicapces@gmail.com
Polícia Civil indiciou corretor de imóveis por estelionato após ocultar penhora judicial em venda e receber parte do pagamento com motocicleta.
Fonte: Polícia Civil-ES.
